Eladás Három hálószobás lakás, Oeiras, Lisboa, Portugália, Quinta das Estrangeiras, Porto Salvo

Eladás - Cod. 42354

• Tipus: Három hálószobás lakás
• Terület: 130 m²
• Szobák száma: 3
• Emelet: 2
• Hirdetés dátuma: 10/10/2022

(SZAKMAI KAPCSOLATOT NEM FOGAD EL, CSAK EGYÉNEKET)

Energiatanúsítvány A+
A lakásépítés 2021-ben fejeződött be

Bájos, T3-as, 130 m2-es sorház Oeiras községben, Porto Salvo plébániájában, kiváló kivitelezéssel és anyagokkal.

Kiváló villa Porto Salvo lakónegyedében.

Ez a villa kitűnik kiváló felületkezelésével és anyagaival, valamint magas színvonalú kivitelezésével.

Gyepterülettel ellátott kerttel és úszómedence építhetőséggel rendelkezik.
Tágas nappali nagy ablakokkal, hihetetlen fényt adva a háznak.
A konyha csatlakozása nyitott térben, teljesen felszerelt.
Minden részleg természetes megvilágítással és rengeteg tárolóhellyel rendelkezik, beleértve a 9 gardróbot / szekrényt.

A villa 10 percre található a Hospital da Luz de Oeirastól, a Parque dos Poetastól és az Oeiras Parque-tól, valamint 10 percre Oeiras strandjaitól, közel üzletek, szolgáltatások, iskolák, gyógyszertárak, közlekedés és hozzáférés, többek között az A5

- 178 m2-es telek
- A ház földszinti, első emeleti, parkolóhelyből és 63 m2-es teraszból áll
- A földszinten 36 m2-es nappali, egyterű konyha és WC található
- az 1. emeleten egy 14,4 m2-es lakosztály, 2 12 m2-es hálószoba és 2 fürdőszoba található

Felszerelés:
- Konyha beépített Bosch Serie 6 és 8 készülékekkel (gőzös sütővel együtt), A+ vagy magasabb energiahatékonysággal
- Kerlite fürdőszobák, Grohe csaptelepekkel, Italbox fürdőszoba szekrényekkel és bútorokkal, Roca étkészlettel, padlófűtéssel, elektromos törölközőtartóval
- Minden részleg rendelkezik AC Mitsubishivel
- 12 mm-es tölgyfa úszópadló

Keretek és redőnyök:
- Cortizo márkájú ablakkeretek, 70 mm-es PVC-ből, akusztikus és hőfóliával a dupla üvegezésen, biztosítva a kiváló hang- és hőszigetelést
- elektromos és termikus alumínium redőnyök

Egyéb speciális jellemzők:
- Automata kapuk
- Videó kaputelefon
- Térfigyelő kamerák
- Napelem
- 1 WC Velux fényalagúttal
- A tetőbejárat egy magasan szigetelt Velux kupolaablak (jó kilátást biztosít a szabadba és kiváló természetes fényt biztosít) automatikus vezérlésű Velux sötétítő termikus redős függönnyel
- A kertben kaució jár a kert öntözésére használt esővíz használatáért
- A kertben csepegtető öntözőrendszer van

- A+ energiatanúsítvány (vásárláskor ezt a pontot értékelje, mivel az energiatanúsítvány A+-tól (nagyon hatékony) F-ig (nagyon nem hatékony) skálán írja le a ház hatékonysági szintjét. A tanúsítvány a ház szigetelését is értékeli. ablakok és kijáratok , szellőzés, melegvíz és szanitervíz előállítása, légkondicionálás és mindezen tényezők hatása az energiafogyasztásra).

- A ház 2021-ben épült és használatbavételi engedéllyel rendelkezik.